St.Gertrudisplein 4 , 3740 Beverst

- VERKOCHT -

CONTACT
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be | 0498/05.76.72 | 011/30.76.80

BESCHRIJVING
Building/opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen (huuropbrengst van 1.795 EUR/maand) op topligging aan het kerkplein van Beverst.
Alle appartement werden de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, ramen, deuren,... en erg opgewaardeerd door de huidige eigenaar.
Zo werden er ook onlangs 3 nieuwe verwarmingsketels (gas) geplaatst in de kelder.
Achteraan het gebouw en gelegen op verdieping -1 bevinden zich 2 grote inpandige garages (te gebruiken door huurder 1 en 2) en een aparte kelderberging (huurder 3)
Beverst, een deelgemeente van Bilzen is centraal gelegen en biedt een zeer vlotte verbinding met Bilzen stad, Hasselt, Genk en de E313. Vlakbij enkele scholen, de apotheker, supermarkt, bakker, slagerij en frituur alsook een bushalte met vlotte verbinding naar het centrum van Bilzen.

INDELING
Bus 1 (+- 88m² volgens EPC): 2 slaapkamers - badkamer met aparte lavabo, douche en toilet + aansluiting wasmachine en droogkast- keuken - leefruimte (eerste verdieping)
Bus 2 (+- 88m² volgens EPC): 2 slaapkamers - badkamer met aparte lavabo, douche en toilet + aansluiting wasmachine en droogkast- keuken - leefruimte (tweede verdieping)
Bus 3 (+- 85m² volgens EPC): 2 slaapkamers - badkamer met aparte lavabo, douche en toilet + aansluiting wasmachine en droogkast - keuken - leefruimte (gelijkvloers)

Extra troeven:
+ 3 verhuurde entiteiten (huurcontracten voor handen)
+ alle appartementen werden volledig gerenoveerd
+ 2 inpandige garages + kelder (langs de achterkant van het gebouw te bereiken)
+ huuropbrengst van 1.795 EUR/maand
+ rustige ligging
+ nabij Bilzen stad
+ zicht op rustig dorpspleintje
+ voldoende parkeergelegenheid voor de deur (op het pleintje)
+ afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas
+ nieuwe verwarmingsketels
+ ramen reeds vernieuwd (PVC)
+ ideaal als belegging
+ mooi rendement
+ uitstekende staat van onderhoud

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1974
KI: 2201 EUR
Oppervlakte: 1a87ca
Verwarming: aardgas (radiatoren)
Lift: neen

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be.

EPC bus 1

EPC bus 2

EPC bus 3

Kadastrale legger.pdf

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1974
Staat	Vernieuwd
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	EPC bus 1
	EPC bus 2
	EPC bus 3
	Kadastrale legger.pdf

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	PVC
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Mail voor extra info

Eigenaarslogin