TkGroteLindestraat

Woning

Grote Lindestraat 15 , 3500 Hasselt

In de Grote Lindestraat, een doodlopende straat, vind je deze charmante en karaktervolle gezinswoning terug. Je woont hier op 10 minuten fietsen van hartje Hasselt en op 2 minuten rijden van uitvalswegen en autosnelweg.

INDELING:
De woning werd gebouwd in 1961 en is nog steeds van de eerste eigenaars. Zij hebben het huis steeds goed onderhouden, maar intussen is de woning aan een opknapbeurt toe. Ideaal dus om nu je eigen stempel te drukken!
3
Vanuit de inkomhal met een mooie authentieke vloer en lambrisering kan je naar een ruime woonkamer. Hier is nog een oude kolenkachel en oude 3-luikdeuren die eventueel zit- en eetgedeelte kunnen splitsen.
Naast de woonkamer is er een keuken die aan vervanging toe is. Vanuit de keuken ga je naar een gesloten veranda die uitgeeft op de tuin. Wil je optimaal contact met de tuin, dan kan je deze vervangen door een moderne leefveranda of uitbouw met zicht op de tuin. Deze werd onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een garage en een poortje naar een achterliggende servitudeweg.

Terug binnen zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een kleine badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolder kan ingericht worden als extra slaapkamer(s), dankzij de vaste trap en dakkapel die voor lichtinval zorgt.

Uitrusting: houten ramen met dubbel glas, rolluiken rondom, kleine voorraadkelder, zoldervloer behandeld met pur, aardgasaansluiting.
Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

KI: 907
Bouwjaar: 1961
Oppervlakte: 4a20ca
Verwarming: CV op aardgas (2013)
EPC-score: 305 kWh/m≤ - energielabel D
Vraagprijs: Ä245.000

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Laat deze op te frissen halfopen woning je charmeren! Aarzel niet en bel ons voor een afspraak: 011 30 76 80

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 420 m≤
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 305 kWh/m≤
305

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Noord-oost
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV vernieuwd in 2013
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja