TK Palmstraat 31

Herenwoning

Palmstraat 31 , 3500 Hasselt

CONTACT 
Cathérine Colson   ccolson@rzk.be   |   011/30.76.85
Dries Peeters   dpeeters@rzk.be   |   011/30.76.80
Jeroen Vandormael   jvandormael@rzk.be   |   0498/05.76.72

BESCHRIJVING 
Ruime (6 slaapkamers) centraal én rustig gelegen voormalige pastoriewoning met garage en tuin in het centrum van Hasselt (Heilig Hartwijk).
Dit op wandelafstand van het station, vele scholen en onze prachtige Grote Markt. Er is voldoende parkeergelegenheid achter het gebouw.

INDELING 
Kelderverdieping bestaande uit verschillende delen, deels kruipkelder.
Gelijkvloers bestaande uit: inkomhal, bureau 1, garage, veranda, berging, keuken, achterhal met trap naar verdieping 1, toiletruimte, berging met trap naar de kelder, vergaderzaal (vormt eventueel een ruime living met eetplaats), bureau 2.
Verdieping 1 bestaande uit: kamer 1 met keuken, badkamer, kamer 2, kamer 3, nachthal, toiletruimte, kamer 4, terras.
Verdieping 2 bestaande uit: zolder 1, kamer 1, zolder 2, kamer 2, traphal.

BENADERENDE OPPERVLAKTES 
Bebouwde oppervlakte: ca 158 m²
Nuttige vloeroppervlakte: ca 303 m²
Breedte aan de Palmstraat: ca 12,95 m²
Diepte perceel: ca 42,90 m²

RUIMTELIJKE RICHTLIJNEN ONTVANGEN VANUIT DE DIENST STEDENBOUW 
Het pand is gelegen in woongebied.  Het pand kan maximaal als tweewoonst omgevormd worden.  De verordening woonkwaliteit is van toepassing.

STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN 
- Functie, diverse mogelijkheden gezien de centrale ligging.
- Beeldvorming: hoogwaardige architectuur, representatieve voortuin behouden naar plein.
- Huidige footprint aanhouden, geen uitbreiding naar achter of zijwaarts voorzien.
- Extra bouwlaag is mogelijk.
- Geen bijgebouwen in tuin. Niet verder achteruitbouwen, bouwlijnen aanhouden.


Deze woning wordt verkocht via een biedingssysteem. Aarzel niet ons te contacteren voor alle inlichtingen hieromtrent! 


 

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 6
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 556 m²
Woonoppervlakte 335 m²
Perceelbreedte 12.95 m
Gevelbreedte 12.95 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20210506-0002412083-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 641 kWh/m²
641

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Financiële info

Prijs € 365.000
Ki € 1.675

Comfort

Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6