Zwartvennestraat 15 , 3500 Hasselt

- VERKOCHT -

CONTACT
Jeroen Vandormael | jvandormael@rzk.be | 011/30.76.80

In de Zwartvennestraat vinden we ter hoogte van nummer 15 deze gerenoveerde, instapklare open bebouwing terug. De woning is gelegen in een verkeersarme straat in Kiewit, een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Hasselt. We kunnen hier niet enkel spreken van een goede bereikbaarheid maar eveneens vinden we de natuur vlakbij. De Kinderboerderij alsook het bekende Bokrijk nodigen uit om te wandelen en te fietsen of om gewoon te onthaasten na een lange werkdag. Het perceel ligt aan de rand van de stad en het centrum is op een mum van tijd te bereiken. Supermarkten, scholen, vrijetijdsactiviteiten en andere faciliteiten kan je eveneens in het mooie en gezellige Kiewit terugvinden. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen met je gezin!

De woning dateert van 1970 maar werd door de huidige eigenaar de afgelopen jaren gemoderniseerd en opgefrist. Zo werd er een nieuwe keuken geplaatst, nieuwe badkamers, volledig betegeld met douche en ligbad (Duravit - series Philippe Starck), inbouwkasten geplaatst en nieuwe vloeren gelegd. Wat we zeker niet mogen vergeten is de prachtig aangelegde tuin met zonneterras en eveneens een elektrische inklapbare zonneluifel. De tuin, die volledig omheind en afsluitbaar is, is enkel te bereiken via poort aan de voorkant.

INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal/traphal, apart toilet, ruime woonkamer met grote raampartijen en zicht op het terras en de tuin, een geïnstalleerde keuken met veel lichtinval en aansluitend een aparte eethoek, grote berging/wasplaats (kan ook verkleind worden en terug omgebouwd worden tot inpandige garage).
Oprit met parkeerruimte voor 5 à 6 wagens.

Eerste verdieping:
Ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers (inbouwkasten) waarvan twee kamers aansluiting hebben tot een badkamer met enkele lavabo, hangtoilet, douche en/of ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen.

Niveau -1:
Ruime kelder met technieken en opslagplaats.

Dit alles vinden we terug op een perceel van 8a59ca waar het heerlijk vertoeven is.
Het organiseren van een tuinfeest, een ontbijt in de ochtend of gewoon heerlijk genieten van de rust, het kan hier allemaal. Het ruime grasperk is de plek bij uitstek waar kinderen en huisdieren zichzelf kunnen uitleven.

BEKNOPT
Bouwjaar: 1970
KI: 1427 EUR
EPC-score: 260 kWh/m² (C Label)
Oppervlakte perceel: 8a59ca
Bewoonbare oppervlakte: +- 242 m²
CV: op aardgas (radiatoren)
Ramen en deuren: aluminium , dubbele beglazing
Dak vernieuwd (EPDM) en geïsoleerd

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be.

Attest sanering stookolietank

EPC

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1970
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	3
Grond oppervlakte	859 m²
Woonoppervlakte	242 m²
Dak	Plat dak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label	C
EPC waarde	260 kWh/m²

260

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Zeer mooie aangelegde tuin!
Tuinoppervlakte	859 m²
Afstand tot winkels	300 m

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	Attest sanering stookolietank
	EPC

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Aluminium
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Mail voor extra info

Eigenaarslogin